🏡 Casă individuală de vânzare – Unirii | Renovată 2022 | 315.000 €

🏡 Casă individuală de vânzare – Unirii | Renovată 2022 | 315.000 €

Se oferă spre vânzare o casă individuală situată în Târgu Mureș, cartier Unirii, pe strada Sg. Maj. Lazăr Blejnari, într-o zonă liniștită, de case, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

💶 Preț: 315.000 €

📐 Suprafață utilă: 146,83 mp

🌳 Teren: 324 mp (curte liberă 232 mp)

📄 Acte la zi, liberă de sarcini

Compartimentare:

Parter – 69,22 mp

✔ Living

✔ Bucătărie

✔ Baie

✔ Cămară

✔ Antreu + casa scării

✔ Terasă

✔ Garaj

Mansardă înaltă (realizată în 2010) – 77,61 mp

✔ 3 camere

✔ Baie

✔ Debara (poate fi transformată în dressing)

✔ Hol + casa scării

✔ Terasă

Curte amenajată – 232 mp:

✔ Zonă pavată + gazon

✔ Pomi și flori

✔ Bucătărie exterioară (chiuvetă + plită electrică)

✔ Cuptor din cărămidă și grătar

✔ Spațiu depozitare

✔ Sistem irigații cu hidrofor (cost zero apă pentru exterior)

✔ Garaj + baie utilată

✔ 3 locuri de parcare (2 exterior + 1 garaj)

Construcție & utilități:

✔ Construcție din cărămidă, mansardă din lemn

✔ Renovare completă finisaje – 2022

✔ Izolație exterioară și interioară

✔ Geamuri termopan

✔ Încălzire prin panouri radiante + șemineu

✔ Boiler 100 L pentru apă caldă

✔ Consum mediu energie: aprox. 1.000 lei/lună

✔ Racord apă și canalizare

✔ Gaz disponibil – proiect aprobat pentru centrală

✔ Orientare S-E – ideală pentru panouri solare

Avantaje locație:

📍 Zonă liniștită, ferită de trafic

📍 Stradă asfaltată, iluminat public

📍 3 minute de Darina

📍 5 minute de Palas

📍 Stație de autobuz în apropiere

📍 Cartier de familii, foarte căutat

💎 Proprietate complet funcțională, modernizată recent, ideală pentru mutare imediată.